Abogado

Dr. Guillermo Antonio Vargas Martinez

Tel. 3818200 - Cel. 300 3296548

Av. 2F Norte # 45N-30 Cali - Colombia

 

                                                                     

REMATES JUDICIALES UNA FORMA SEGURA Y BARATA DE ADQUIRIR VIVIENDA

 

LOS REMATES JUDICIALES, son actuaciones ordenados por los Jueces Civiles Municipales o del Circuito a solicitud de entidades bancarias, empresas o personas  naturales, para que un deudor pague sus deudas con el producto del remate de sus bienes.

 

RECOMENDACIONES:

 

1.       FECHA:

La diligencia del remate se realiza en la fecha fijada por el juez, que se encuentra en la primera columna de la pagina web  www.rematesyoportunidades.com ,   por ello investigue las viviendas o los inmuebles que tengan fecha fijada hacia el futuro y descarte los inmuebles cuya fecha de remate esta vencida.

 

2.       LUGAR DONDE SE REALIZAN LOS REMATES:

Ordinariamente los remates se realizan en la sede de los juzgados, en Cali estan:

• Calle 18 Norte # 3N-34

• Calle 21 Norte # 6AN-59

• Av. de las Americas # 22N-22

• Av. 4 Norte # 19N-35

Excepcionalmente algunos remates se realizan por orden judicial en el Martillo del Banco Popular o en las Notarias del Circuito donde estan las viviendas.

 

3.       NECESIDAD DE VER LAS VIVIENDAS:

Estos inmuebles pueden estar ocupados por los propietarios, inquilinos o terceros, www.rematesyoportunidades.com no conoce estas viviendas,  por ello se recomienda muy especialmente que el interesado en comprarla vaya personalmente a verla, les diga a sus ocupantes que esta interesado en comprarla en remate, y que desea conocer el interior de la casa.

 

4.       DESPUES DE VER EL INMUEBLE:

Le sugiero comunicarse con la oficina de www.rematesyoportunidades.com al  Telefono: 381 82 00, en horas de la manana para solicitar el examen del expediente y la tradicion de la vivienda,  esta diligencia tiene costo de $ 30.000, treinta mil pesos /mcte, NO REEMBOLSABLE, si el concepto es positivo, se le entrega el formulario para la consignacion.

 

5.       PARA PARTICIPAR EN UN REMATE JUDICIAL DEBE USTED:

Consignar el 40% del avaluo del bien  a rematar, esta consignacion se aconseja  hacerla en efectivo a ordenes del juzgado que maneja el proceso, el mismo dia del remate, o el dia anterior.

 

 

6.       LLEGADO EL DIA DEL REMATE:

 Debemos presentarnos en el Juzgado a la hora fijada por el Juez para  la diligencia, esta dura  1(una) hora, durante la cual los participantes deben entregar un sobre con:

• Una fotocopia ampliada de la cedula.

• Constancia de consignacion (titulo de deposito judicial) por el 40% del avaluo.

• Oferta de compra por escrito, con radicacion del negocio, valor de la oferta $______, nombre y cedula de ciudadania o documento de identidad, del comprador.

OPCIONES:

1.       Compra el inmueble, debe pagar el saldo de la operacion en 3 dias habiles.

2.       No se le adjudica, le devuelven el 40% consignado en 10 dias

 aproximadamente, sin ninguna deduccion.

 

7.       HONORARIOS PROFESIONALES:

 Por la asesoria, el abogado Guillermo Antonio Vargas, cobra un honorario del 5% del valor final del remate, por remate efectivo,  es decir cuando a usted le adjudican el remate, si no le adjudican usted no debe nada.

 

8.       LA  ASESORIA JURIDICA:

Comprende la asistencia antes y  despues del remate hasta la entrega del inmueble rematado.

 

La lectura del texto anterior  y continuacion de sus diligencias para la adquisicion de bienes muebles e inmuebles, con la asesoria del Dr. Guillermo Antonio Vargas, es un contrato que obliga a las partes.

 

             Horario de Atencion de 8:00 am a 12:00 pm de Lunes a Sabado.         

                           rematesyoportnidades@hotmail.com

                    Avenida 2 F Norte No. 45N-30 Cali - Colombia.